Wysłany: Pią Lip 07, 2006 21:16 Temat postu: Sąsiadki:))
masz racje)) ja bede w trójmieście zobaczyć co wreszcie się dzieje z moim mieszkaniem za dwa tyg w weekend to moze sie stykniemy co??? poznamy sie i pogadamy i wtedy mi powiecie czy jestescie wolne)
Wysłany: Nie Lip 09, 2006 22:59 Temat postu: Re: ALE SASIEDZI
Witaj mieszkańcu bloku 4. Nie życze sobie abyś w ten sposób traktował publicznie ludzi których nie znasz a tym bardziej jej. Jestem oburzony i prosze abyś sie zastanowił co piszesz i przeprosił za te słowa najbardziej zainteresowaną. Chcieliśmy razem zorganizować spotkanie mieszkańców. czy to coś złego?? A na "Młodego"przyjdzie czas....... w inny sposób bo nie pozwole żeby ktokolwiek sie tak o niej wyrażał !!!!!!!!!!
Pozdrawiam
Widze ze kazdy lubi wypowiadac sie za innych. Po pierwsze to mialo to byc spotkanie osob ktore beda mieszkaly na blekitnej kaskadzie ale jak widze jakie tu sa wypowiedzi to chyba jednak odechciewa sie takiego spotkania a juz tym bardziej mieszkania z ludzmi ktorzy potrafiaja piep.... glupoty na forum.
Info do mlodego.....gdybym miala ochote na cos nie zobowiazujacego to napewno nie sszukala bym tego na takim forum jak to.
Poza tym zalozylam to forum po to zeby moc sie wymieniac informacjami i mam nadzieje ze wlasnie temu bedzie to forum sluzyc.
Niedlugo bedzie mozna ogladac budynek nr 1 wiec bedzie mozna popatrzec na wykonanie a dla tych co kupili mieszkanie w bloku nr 4 bedzie mozliwosc obejrzenia adekwatnego mieszkania.
Witam wszystkich sąsiadów, a najbardziej z budynku nr 3 z II piętra. Uważam, że to dobry pomysł na spotkanie przyszłych mieszkańców.
Byłam tydzień temu na budowie i już jest parter. Pani powiedziała, że są miesiąc "do przodu" ale i tak oddanie będzie 31 maja 2007 roku.
Uważam, że kotakty z Polservisem są dobre, chociaż długo nie mogłam się doprosić rzutów z instalacją wodno - kanalizacyjną oraz elektryczną. W umowie jest napisane, ze to jest załącznik do umowy a dostałam to po wielu telefonach po miesiącu. Inna uwaga: w umowie napisane jest, ze raty ulegają przeszacowaniu wg wskaźnika infalcji. Wg Polservis'u oznacza to, że jak rośnie infalcja to rosną raty (z tym się zgadzam), ale gdy jest deflacja, czyli jak współczynnik maleje, ceny pozostaja bez zmian. Wszystko byłoby ok. gdyby to było zawarte w umowie, ale tam jest napisane tylko o przeszacowaniu. Wg znajomego prawnika, wyraz "przeszacowanie" oznacza zarówno na plus jak i na minus (czyli powinniśmy płacić mniejsze raty). Pani z biura na Małomiejskiej, mówiła raz, że wg umowy, raty będą niższe, a później zmieniła zdanie, że przy malejącym wskaźniku raty nie ulegną zmianie. Czy ktoś wie coś na ten temat? Nie tak dawno oglądałam program "Sprawa dla reportera" i tam właśnie kobieta z powodu inflacji musiała dopłacic prawie 5 tys do swojego mieszkania. Ale tfu, tfu, u nas tak nie będzie.
Serdecznie pozdrawiam
Odnośnie deflacji to zwróciłaś mi uwage na coś, co przegapiłem w umowie. A raczej przyzwyczaiłem się, że w Polsce poza inflacją przeciwne zjawisko nie wystepuje. Sprawa wydaje się dość poważna, gdyż (biorąc dla przykładu wskaźniki z roku 2005) w zależności od intertretacji wspomnianej przez Ciebie klauzuli różnica w dopłacie wynosiłaby 1%. "Na szczęście" na żadną deflację się nie zanosi .
Niestety umowa z Polservice jest miejscami niejasna i to nie tylko jeżeli chodzi o zmianę ceny. Przed podpisaniem próbowałem zresztą ją renegocjować (głównie chodziło o wykreślenie z umowy klauzul zabronionych). Okazało się jednak , że "umowa jest niezmienna od 10 lat i taką pozostaje". W podtekście jak się nie podoba to znajdzie się ktoś inny kto ją podpisze. Wracając zaś do wskaźnika inflacji, to wydaje mi się, że interpretacja stwierdzenia "przeszacowanie" jest jednoznaczna i dokładnie taka, jaką podał Ci Twój prawnik. I tyle...
Witam jeszcze raz
Na stronie GUS'u można zobaczyć, że zwykle wskaźnik inflacji rośnie, ale pojawia się też czasami deflacja, której niestety Polservice nie przewidział. A my raty spłacamy nie wg inflacji rocznej, tylko miesięcznej.
Też usłyszałam, że prezes czy dyrektor Polservisu nie przewiduje zmainy umowy, bo taka, jest od zawsze...
Co mi się jeszcze w umowie nie podobało (konsultowane z prawnikiem), że nic nie ma na temat przeglądu, np po miesiącu, trzech, czy po roku. Odpukać, po 3 miesiącach od oddania mieszkania, okaże się, że ściany zaczynają pękać, czeko nie można przecież przwidzieć, w dniu przekazania mieszkania i podpisania przez nowych właścicieli (czyli nas) klauzuli, ze nie mamy już wątpliwości co do stanu technicznego, wyglądu itp.
Kolejna sprawa, to taka, że firmy montujące okna dają gwarancje na 5 lat (u mojej rodziny, znajomych i ich znajomych - wszędzie) a w przypadku Błękitnej Kaskady zaledwie 2 lata.
I ostatnia sprawa to brak dokładnej daty, kiedy zostanie przekazany akt notarialny mieszkania, czyli kiedy staniemy się włascicielami dokładnie takiego a takiego mieszkania. Możemy sądzić, że w dniu oddania, ale w umowie to nie jest określone.
Ja jestem dobrej myśli, że wszystko będzie ok i za rok będę mogła zamieszkać w nowym mieszkanku, ale proszę zwróćcie na to uwagę i w mierę możliwości proszę o komentarze.
W umowie jest zapisane iż jest rok gwarancji w usłyugach wykonczeniowych wiec obejmuje to rowniez pekniecie budynku. Na pocieszenie powiem iz dopytywalam sie wsrod znajomych i osoby ktore kupily mieszkania od tego dewelopera byly bardzo zadowolone a zwlaszcza z jakosci wykonania. Wazne jest tylko aby naprawde dobrze przeprowadzic odbior mieszkania.
Ja też kupiłam mieszkanko w 3C, w umowie mialam zapisane, ze zmiany nalezy doniesc w ciagu 28 dni, jesli chce sie DODATKOWE scianki, czy inne rzeczy, to trzeba doplacic i w specjalnym ankesie to jest przedstawione. Ja troche przekroczylam termin, ale zobaczymy, zaznaczylam wiecej gniazdek na schematach, lampy boczne a nie gorne, w innych miejscach niektore wlaczniki swiatla, a lazienke cala przetasowalam, ale tak sobie wszystko rozrysowalam na schematach, ze nawet bidecik sie zmiescil Pozdrawiam sasiadow!
witam, bende lokatorem w budynku 3 na 3 pietrze widze ze juz jest troche osob z powstajacego osiedla to milo. czytajac wasze wypowiedzi uwazem iz nieco przesadzacie co do ewentualnych doplat w zwiazku z inflacja przeciez oscyluje ona w okolica 1 % w skali roku a naliczana jest od nie splaconej jeszcze czesci w wiekszosci przypadkow kredytu wiec o ile takowa bedzie to bedzie niewielka, ale dobrze jest o tym i o innych sprawach pogadac i sprawdzic opinie. pozatym zycze wszystkim udanego rozpoczetego juz lata.
Go, Odnośnie inflacji to w pierwszych pięciu miesiącach tego roku wyniosła ona już 1,5%. Więc jeśli średnia inflacja roczna ma być rzeczywiście na poziomie ok 1%, to przez parę mięsięcy musimy mieć deflację. I tutaj sie pojawia ten problem, który roztrząsamy. Poza tym ja większość transzy mam jeszcze przed sobą, więc z tego może się naprawdę zrobić większa kwota.
A wogóle to wszystko przez to, że odbiór dopiero za rok. Jakbym się wprowadzał za miesiąc tobym się pewnie zastanawiał jaki kolor kafelek do łazienki wybrać, a nie rozwodził się nad wadami umowy. Zofka, Go a Wy które mieszkania? Bo chętnie bym się dowiedział, z kim będę balkon dzielił.
Pozdravy
w sumie masz racje ze moze sie uzbierac sumka jak komus wolno ida transze i inflacja wzrosnie jeszcze bardziej. ja mam miedszkanko 27 na 3p to jest od strony ulicy
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.